Rodinné a činžovní domy

Prodej novostavby samostatného RD 4+1/B 11 m2, obytná plocha 93 m2 se zahradou 591 m2 s garáží v obci Řitka nedaleko Prahy. Dům má zateplenou fasádu, přivedené veškeré sítě – spádová kanalizace, plyn, elektřina, vodovod, asfaltové komunikace. Přízemí – garáž, jídelna s kuchyňským koutem, obývací pokoj s krbem. 1. patro – 3 ložnice a koupelna. Garáž lze předělat na další obytnou místnost. V obci Řitka je kompletní občanská vybavenost. Doprava MHD do Prahy 25 minut. Možnosti sportovního vyžití – golfové centrum Líšnice, sportovní centrum Všenory, Brdské cyklostezky. Nedaleko domu les a pěkné možnosti vycházek v krásné přírodě. Lze financovat hypotékou.

Nabízíme k pronájmu citlivě zrekonstruovanou dvoupodlažní vilku z 30 let 20 století. K domu přiléhá zahrada 600m2 se vzrostlými ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Dům disponuje dvěma koupelnami a WC. V domě je základní vybavení ( kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, sušička. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Dům je částečně podsklepen . Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost (školky, školy, lékařskou péči, obchody, atd.). Současně nabízí o velké množství sportovního a turistického vyžití. Parkování na pozemku pro 2 automobily.

Nabízíme k prodeji bytový nájemní dům s obchodními a komerčními prostorami. Nemovitost byla původně v roce 1995 postavena jako penzion s restaurací, postupem času se užívání změnilo – z pokojů jsou pronajímané garsonky (5 x cca 25 m2 a byt 3+1, vše prvním patře), na toto podlaží navazuje ještě velká půda směrem do dvora. V přízemí je nyní místo restaurace samoobsluha – potraviny a velký sklad (dříve taneční sál s barem) a prodejna květin, ve dvorní části je ještě byt 2+1. V dvorním traktu navazuje na dům (prodejnu květin) velká zděná hala – dříve drobná textilní výroba, dnes volné k dalšímu užití – ideálně na další bytové jednotky ev. kanceláře nebo drobnou výrobu. Celý objekt je vytápěn kombinovaně na plyn a kotlem na dřevo. Všechny prostory krom bytu 3+1 (užívá majitel) jsou stabilně pronajaté. Ideální jako investice se stálým výnosem. Dům je na hlavní ulici, v místě veškerá občanská vybavenost a pravidelná autobusová linka do Prahy (PID), každou půl resp. hodinu. Doporučujeme prohlídku.

Prodej řadového, útulného rodinného domu ve městě Zásmuky přímo v centru, avšak na naprosto klidném místě s pěší dostupností do pěti minut do obchodu, lékárny, restaurace, autobusové zastávky, školy, pošty atp… Dům byl kompletně zrekonstruován a dostavěn v roce 2009, výměna oken a dveří, rozvody sítí, nové první patro, zateplení. V každém podlaží je koupelna a WC. Dispozične je domek situován jako 3-4+1 s atypickým členěním. K domu patří malá zahrádka – dvůr s posezením a dílnou. Topení je plynové ústřední, ohřev vody také plynem. Na podlahách krásné dřevěné palubky. V místě veškerá občanská vybavenost a pravidelná linka PID do Prahy. Doporučujeme !

Exklusivně nabízíme k prodeji rodinnou vilu v rezidenční části Prahy 10 Vinohrad. Pozemek je mírně svažitý k ulici Benešovské, kde je umístěna garáž. Dům má celkem čtyři podlaží, přičemž suterén má plnohodnotná okna do zahrady a lze jej užívat jako nebytový prostor nebo byt 2+1. Přízemí a první patro sestává vždy z bytu 2+1. V podkroví jsou původní místnosti a půda, vše vhodné na půdní vestavbu. Každé podlaží má cca 100 m2.

Luxusní vilu z roku 2001 s užitnou plochou 540 m2 (bez venkovních krytých i nekrytých teras) na pozemku se zahradou 1.616 m2. Přízemí vily má 320 m2 (bez teras) a plocha 1. patra je 220 m2 (podkroví). Dům je velmi světlý díky svému umístění na pozemku na severozápadní části a je tak prosvětlen velkými okny z jihovýchodní strany, ze zelené udržované vzrostlé zahrady. Dům nabízí vysoký standard bydlení – krb (15kW), elektrické vytápění, centrální zabezpečení, přípravu na vnitřní bazén v zimní zahradě, automatickou závlahu zahrady, podlahové vytápění v koupelnách. Svým budoucím majitelům dům nabízí prostornou dispozici s dostatkem úložných prostor, čtyři venkovní krytá parkovací stání (možnost zbudování dalších), možnost stání dalších 5 aut na zpevněné ploše, dílnu a zděný zahradní domek. V domě je možné variabilně měnit dispozice – dle využití nabyvatele. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Prahy, 2 km od metra B - Zličín, velmi blízko letiště a Pražského okruhu 3 minuty autem. Dům je na konci slepé ulice – velice klidné místo. Doprava: Zastávka MHD – BUS (4min od domu, 6min na metro Zličín), zastávka vlaku (7min, 23min do centra Prahy), Metro Zličín (2km), tramvajová zastávka Řepy (15min autem), nájezd na pražský okruh (2min) – směr Barrandov a letiště Václava Havla (10min autem). Lokalita: Restaurace Plné břicho (80m), Casch and Curry – italské potraviny (100m), čerpací stanice (200m), obchod Zdravá výživa (200m), Metropole Zličín (5min autem), lékař (3km), nájezd na pražský okruh (2min) V blízkosti domu jsou dále lékárna, pošta, dvě základní školy a dvě mateřská školy. Lokalita nabízí mnoho možností pěších či cyklistických výletů. Dispozice: Dispozice domu tvoří tři samostatné byty – garsoniéra a dvě velkorysé jednotky 3+1. Při stavbě domu bylo pamatováno na možné budoucí změny dispozice a tu je tak díky přesunu schodiště do středu domu možné scelit do jedné, stejně jako jednotky propojovat v rámci podlaží. Celý dům má velké množství úložných prostor pro náročnou rodinu či například firmu (dům lze snadno přestavět příčkami na kanceláře). Technický popis: Dům byl postaven v roce 2001. Nosný systém domu je z vápenopískových tvárnic Ytong, fasáda je s tepelnou izolací a přizdívkou z pohledového zdiva, stropy jsou železobetonové, střecha je z klasického dřevěného zatepleného krovu s krytinou z trvanlivých tašek, na pevné pobití. Stavba je nadstandardně zateplená. Okna jsou plastová – francouzská. Podlahy ve většině místností jsou plovoucí s vysokou tepelnou izolací. Dům je možno koupit i s tenisovým kurtem přímo vedle zahrady. Vhodný jako rezidence nebo sídlo firmy. Pozemek 1.000 m2 je obdélníkového typu, kompletně zasíťován, veden jako stavební parcela. K tenisovému kurtu také patří budova zázemí (kuchyň, sezení) a šaten.

Prodej třípodlažního samostatného RD s balkonem. Dům je dvougenerační se dvěma oddělenými vstupy. Dům má zateplenou fasádu, přivedené sítě – spádová kanalizace, elektřina, vodovod, asfaltové komunikace. 2NP – chodba ze které jsou samostatné vstupy do kuchyně (funkční kamna), koupelny s vanou, samostatného WC a společný vstup do ložnice a obývacího pokoje s balkonem. 1NP – kuchyň spojená s obývacím pokojem a samostatnými vstupy do sprchového koutu, samostatného WC a ložnice. Topení – ústřední vytápění kotlem na pevná paliva nebo přímotopy v jednotlivých místnostech. Dům je kompletně nyní vybaven nábytkem a zařízením a funguje jako 2 samostatné jednotky pro rekreaci. 3NP – půda – možnost dodělání 2 ložnic a kompletního zázemí. K domu patří i samostatný jednopodlažní objekt o ploše 79 m2 (letní domek k posezení s vlastním zázemím a samostatná garáž na pozemku. V obci Deštná je kompletní občanská vybavenost – zdravotnické středisko, základní škola, mateřská škola, restaurace, obchod s potravinami. Možnosti sportovního a kulturního vyžití. Nedaleko domu les a pěkné možnosti vycházek v krásné přírodě Jindřichohradecka Lze financovat hypotékou.

Nabízíme k prodeji bytový nájemní dům s obchodními a komerčními prostorami. Nemovitost byla původně v roce 1995 postavena jako penzion s restaurací, postupem času se užívání změnilo – z pokojů jsou pronajímané garsonky (5 x cca 25 m2 a byt 3+1, vše prvním patře), na toto podlaží navazuje ještě velká půda směrem do dvora. V přízemí je nyní místo restaurace samoobsluha – potraviny a velký sklad (dříve taneční sál s barem) a prodejna květin, ve dvorní části je ještě byt 2+1. V dvorním traktu navazuje na dům (prodejnu květin) velká zděná hala – dříve drobná textilní výroba, dnes volné k dalšímu užití – ideálně na další bytové jednotky ev. kanceláře nebo drobnou výrobu. Celý objekt je vytápěn kombinovaně na plyn a kotlem na dřevo. Všechny prostory krom bytu 3+1 (užívá majitel) jsou stabilně pronajaté. Ideální jako investice se stálým výnosem. Dům je na hlavní ulici, v místě veškerá občanská vybavenost a pravidelná autobusová linka do Prahy (PID), každou půl resp. hodinu. Doporučujeme prohlídku.

Exlusivně nabízíme k prodeji usedlost na velkém pozemku 2.800 m2 s možností přikoupení až dalších 2.200 m2. Nemovitost sestává z hlavní obdélníkové cihlové budovy o rozměru cca 40 x 6 m, kterou tvoří ze ¾ prostory pro bydlení o dispozici 5+1 a z ¼ prostory stájí, chlévů a kotelny. Půdní prostor cca 220 m2 lze využít na vestavbu, z větší části jsou pod půdou klembové stropy. Dále je na pozemku zděný špýchar ideální jako zahradní domek s posezením. Nádvoří je kompletně vydlážděno žulovými kostkami. Pozemek je celý oplocen. Hlavní budova má novou střechu (pálená taška) vč. pojistné fólie, klempířských prvků a vyvločkovaného komína. Vytápění je zajištěno prostřednictvím nového kotle na tuhá paliva, rozvody k litinovým radiátorům jsou v mědi. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, el., kanalizace, obecní vodovod, studna). Páteřní přívod kanalizace je nový v plastu, vodovodní rozvod také. Jímku je možné využívat k zachycení dešťové vody a zalévání, k dispozici je i kopaná studna. Plynová přípojka je zavedena do kotelny, projekt na plynové vytápění k dispozici. Stavby jsou velmi zachovalé avšak již odbydlené a je třeba rekonstrukce. Vhodné na farmu, chov zvířat, zahradnictví anebo vybudování nadstandardního bydlení s velkým pozemkem. Obec má veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost (vlak, autobus). Doporučujeme prohlídku.