Rodinné a činžovní domy

Prodej prostorného dvougeneračního domu v ulici Větrná, Praha 8 - Čimice Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o rozloze 322m2 v zástavbě rodinných vilek. Na pozemku jsou vzrostlé okrasné dřeviny, které skýtají naprosté soukromí. Velmi pěkná a klidná lokalita, dobrá dostupnost do centra – 10 min. autobusem na stanici metra Kobylisy. Původní dům je z roku 1978, je cihlový, částečně podsklepen. V roce 2007 byla přistavěna garáž, 2. NP a podkroví. Dům je zateplený, 8 cm polystyrenu, střecha je také zateplena, nízké náklady na vytápění. Okna jsou plastová se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, v podkroví jsou dřevěná okna Velux. Střecha je sedlová, nová krytina z betonových tašek, okapy převážně v mědi. Podlahy jsou betonové, krytina PVC a dlažba. V 1. NP domu je vytápěná garáž 23,68m2 s úložným prostorem a vestavěnou skříní, veranda 8,67m2, kde je samostatný vchod do přízemní bytové jednotky o dispozici 2+kk a samostatný vchod na schody vedoucí do bytové jednotky 5+kk v 2. NP a v podkroví. Byt 2+kk je slunný, okna jsou situována na jih do menší zahrádky s posezením. Rozměry místností: chodba 2m2, koupelna se sprchovým koutem 3,36m2, samostatné WC 0,88m2, pokoj s kk 15,20m2, pokoj 14,40m2. U tohoto bytu je možné vybudovat francouzské dveře se vstupem přímo na zahrádku. Byt 5+kk je dvoupodlažní. V 2NP je chodba 3,6m2, pokoj s kuchyňským koutem 29,77m2, pokoj 30m2, v tomto pokoji je funkční krb, vestavěné skříně. Z chodby vedou schody do podkroví, kde je chodba 4,25m2, koupelna 4,67m2 s rohovou vanou, samostatné WC 1,20m2, 3 pokoje 19,63m2, 16,47m2, 17,06m2. Vytápění je ústřední plynové, kotel je ve sklepě, u každého bytu je vlastní bojler, voda z městského vodovodu, odpad veden do městské kanalizace, el. 220/380V. PENB se zajišťuje, nízké náklady na provoz domu cca 4.500,- Kč měsíčně za celý dům, možno také doložit vyúčtování za několik let. Zahrada je pěkně upravená, v přední části je skalka, v zadní části je kryté sezení s venkovním krbem a dřevěný domek na nářadí. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí, dále jsou zde sportovní areály, Drahaňské údolí, ideální prostředí na procházky, cyklistiku.

Prodej 50% podílu na nemovitosti, který představuje: 3 jednotky včetně náležejících podílů na společných částech domu a ½ plochy půdy, Úslavská 31, Plzeň – Slovany. Jedná se o udržovaný nájemní činžovní dům v pěkné části Plzně Slovan nedaleko nádraží, 7 min. od centra města. Prodávané jednotky jsou prázdné a jsou před rekonstrukcí. V domě kompletní inženýrské sítě. Ve vnitrobloku hezký dvorek se zahrádkou 77 m2. Ve 4 NP je volná půda – čistá, vysoká, id. na mezonetové byty. V domě se narodil a prožil dětství cestovatel Zikmund (na domě je umístěna pamětní deska). Dům je rozdělen Prohlášením na jednotky, je založeno funkční Společenství. Doporučujeme!!! nebytová jednotky v přízemí: 48 m2 – je určena k rekonstrukci dle vlastních představ bytová plocha: 117 m2 – celkem 2bytové jednotky 2+kk a 2+1 49+68 m2 – dnes stavebně propojeny jako velký byt 4+1 volná půda:162 m2 – volná, čistá, vysoká, ideálně určená k vybudování mezonetového bytu(ů), id.1/2 je součástí prodeje inženýrské sítě: elektro 220/380V, vodovod, kanalizace, plyn