Nabízíme exklusivní byt 3+kk/B v novostavbě (CENTRAL GROUP), ve druhém podlaží s výtahem na Praze 5 Zličíně. Byt je poměrně atypicky a velmi zajímavě řešený, jeho dispozice je velmi příjemná k pohodlnému a dokonalému bydlení. Dvě velké místnosti s dostatečným prosvětlením jsou orientovány do ulice, zde je možnost tyto pokoje jakkoli pospojovat v ještě větší prostor. Za předsíní se nachází ložnice s oknem do klidného vnitrobloku. Kuchyně – kompletně vybavená Koryna, včt. myčky. Byt je v původním avšak udržovaném stavu. Topení je zajištěno vlastním plynovým kotlem. V okolí je dostatek zeleně, metro Zličín 7 min., OC Metropole Zličín 3 min. Poplatky včetně fondu oprav činí 5009,- Kč/ měsíc, z toho fond oprav 1292,- Kč V jednotce je nyní dobře platící nájemník – může zůstat i nadále. K jednotce patří garážové stání v suterénu domu. Doporučujeme. Byt může byt uvolněn po dohodě maximálně do 3 měsíců od koupě.

Nabízíme exklusivní byt 4+1 ve druhém patře s výtahem na Praze 1 v Rybné ulici. Byt je poměrně atypicky a velmi zajímavě řešený, jeho dispozice je velmi příjemná k pohodlnému a dokonalému bydlení. Tři velké místnosti s dostatečným prosvětlením jsou orientovány do ulice, zde je možnost tyto pokoje jakkoli pospojovat v ještě větší prostor. Za předsíní se nachází ložnice s oknem do klidného vnitrobloku. Kuchyně s komorou a spíží je orientována také do vnitrobloku. Byt je v původním avšak udržovaném stavu, koupelna je po rekonstrukci. Topení je zajištěno vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží velká sklepní kóje 10 m2. Historické centrum Prahy je v docházkové vzdálenosti, stanice metra nedaleko od domu. Dům má novou fasádu, proběhla také rekonstrukce stoupaček. Dům je bez úvěru s naspořenými penězi na následující investice (zadní fasáda, okna, výtah, vstup..), Poplatky včetně fondu oprav činí 5.900,- Kč/ měsíc, zálohy na elektřinu a plyn 2.400,-.

Byt ve zvýšeném přízemí se zaskleným balkonem, vlastní garáží, sklepní kójí v lokalitě pod Ladronkou. Lokalita přímo navazuje na zalesněný vrch, luxusní přírodní památku Skalka – lesopark vhodný pro klidné procházky, a na severu je park Ladronka. Příjemný odpočinek i ruch velkoměsta, nádherná zeleň i voda. Byt je po kompletní rekonstrukci v roku 2008 - nové zděné jádro, podlahy, vyměněna okna za dřevěná, provedeno zasklení balkónu atd. Společně s bytem se prodává také samostatně stojící garáž, přímo sousedící s objektem. Topení je centrální dálkové. SVJ hospodaří velmi dobře v současnosti je naspořeno cca 4 mil. Kč na opravy. Z velkých oprav domu: fasáda, kompletně výplně otvorů, stoupačky, kotelna. Byt je v současné době pronajat, avšak může být uvolněn. Měsíční poplatky 4.450,- Kč, z toho fond oprav 921,- Kč/měs. + elektřina. K nabídce bytu leze pořídit garáž 50m vedle nemovitosti za 600.000,- Kč, není podmínkou prodeje.

Prodáváme byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 41 m2, v Holandské ulici - Kladno-Kročehlavy. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního kompletně revitalizovaného panelového domu - zateplení, fasáda, vchody a výtahy na čip, 3 výtahy, zrekonstruované společné prostory – schránky, vstupní dveře, kamerový systém, stoupačky v plastu, platová okna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, zděné jádro, plovoucí podlahy a dlažba, nová kuchyňská linka. K bytu náleží komora na stejném podlaží. Výhodou jsou nízké měsíční náklady – záloha na služby 3.250,- Kč/měs., z toho fond oprav 750,- Kč/měs. Vyřídíme pro Vás hypoteční úvěr. Doporučujeme pro stálé bydlení či investici a následný pronájem (cca 11.000,- Kč/měs.+služby a energie). Volný ihned. V okolí domu je kompletní občanská obslužnost. Stanice BUS MHD 200m od domu.

Byt 3+kk(3+1) v 8. patře revitalizovaného panelového domu se zasklenou lodžií, sklepem na stejném podlaží v Řepích nedaleko OC ŘEPY. Lokalita má kompletní infrastrukturu, hezký výhled na zelené kopce Košíř. Byt je po rekonstrukci - zděné jádro, podlahy, vyměněna okna za plastová, provedeno zasklení lodžie atd. Topení je centrální dálkové. SVJ (2 vchody) hospodaří velmi dobře v současnosti je naspořeno cca 2.5 Mil. Kč na opravy. Z velkých oprav domu: fasáda, zateplení, plastová okna, vstup domu, nové schránky, nový výtah, kompletně výplně otvorů, stoupačky. Byt je v současné volný, ihned k dispozici. Měsíční poplatky 4.706,- Kč, z toho fond oprav 996,- Kč/měs./5 osob + elektřina. Rozměry: Obývací pokoj 19.1 m2, ložnice 16.2 m2, ložnice 10.3 m2, kuchyň 9.5 m2, koupelna 3 m2, WC 1 m2, předsíň 6.7 m2, lodžie 3.1 m2, sklípek 3 m2. Orientace bytu – východ. Hypoteční úvěr zařídíme. Doporučujeme!!!

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmán na břehu Hamerského jezera (v první linii) s výhledem na vodní plochu a nedaleký Ještěd. Jedná se o unikátní projekt v klidném privátním vilovém areálu s výbornou dopravní dostupností, v lokalitě, která nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Moderní stavba byla navržena tak, aby každý z apartmánů měl vlastní soukromí a ničím nerušené výhledy z obytných místností a teras. Apartmán o celkové užitné ploše 97,5m2 je dispozičně řešený jako 3+kk (nebo 2+KK) s podlahovou plochou 60 m2, dále soukromou terasou 30 m2, skladem 7,5m2 a vlastním parkovacím místem. Součástí nemovitosti je i oplocený lesní pozemek se vzrostlými stromy. Výhodou tohoto projektu je jeho komorní řešení (pouze 3 jednotky), díky kterému budete mít vždy dostatek soukromí a klidu. Navržený standard v sobě mimo zahrnuje dálkové ovládání a monitoring (smart domácnost), podlahové vytápění, velkoformátová okna a balkonové dveře. Soukromý sklad pak umožní uložení kol, lyží, rybářského vybavení, nebo paddleboardu. Termín dokončení 5/2023. Obec Hamr na Jezeře, která leží v centru vyhledávaných cyklotras a je součástí lokality Geopark Ralsko, si stále zachovává příjemnou atmosféru prvorepublikové rekreační destinace a je vhodná i pro trvalé bydlení. V okolí se nachází mnoho památek i přírodních zajímavostí a přímo v obci je k dispozici krásná písečná pláž, restaurace, kavárny a sportoviště.

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmán na břehu Hamerského jezera (v první linii) s výhledem na vodní plochu a nedaleký Ještěd. Jedná se o unikátní projekt v klidném privátním vilovém areálu s výbornou dopravní dostupností, v lokalitě, která nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Moderní stavba byla navržena tak, aby každý z apartmánů měl vlastní soukromí a ničím nerušené výhledy z obytných místností a teras. Apartmán o celkové užitné ploše 67,6 m2 je dispozičně řešený jako 2+kk s podlahovou plochou 47.1m2, dále soukromou terasou 13m2, skladem 7,5m2 a vlastním parkovacím místem. Součástí nemovitosti je i oplocený lesní pozemek se vzrostlými stromy. Výhodou tohoto projektu je jeho komorní řešení (pouze 3 jednotky), díky kterému budete mít vždy dostatek soukromí a klidu. Navržený standard v sobě mimo jiné zahrnuje dálkové ovládání a monitoring (smart domácnost), podlahové vytápění, velkoformátová okna a balkonové dveře. Soukromý sklad pak umožní uložení kol, lyží, rybářského vybavení, nebo paddleboardu. Termín dokončení 5/2023. Obec Hamr na Jezeře, která leží v centru vyhledávaných cyklotras a je součástí lokality Geopark Ralsko, si stále zachovává příjemnou atmosféru prvorepublikové rekreační destinace a je vhodná i pro trvalé bydlení. V okolí se nachází mnoho památek i přírodních zajímavostí a přímo v obci je k dispozici krásná písečná pláž, restaurace, kavárny a sportoviště. O způsobu financování a platby kupní ceny lze jednat. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji světlou jednotku 3+kk, jejíž součástí je plně vybavená kuchyň značka Ikea (dřez, baterie, plynový sporák) v rohovém činžovním domu na Vinohradech. Tato bytová jednotka je umístěna ve 4. patře s výtahem ve Slezské ulici /jednosměrná ulice/ 2 min. od metra Flora – trasa A. Bytová jednotka je po rekonstrukci z roku 2019. Jedná se o typický vinohradský byt v této části města s centrální předsíní a vstupy do všech místností a sociálního zázemí. Rozměry: předsíň 7 m2, pokoj 15 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25 m2 a pokoj 16 m2 (do ulice Slezská), šatna 4,5 m2, samostatné WC 1,3 m2, koupelna s vanou 4 m2, komora 2 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – sítě, střecha, výtah, okna, společné prostory. Celý ČD patří Společenství vlastníků jednotek – 36 jednotek. Podlahy – dřevěné, dlažba. Byt bude uvolněn dohodou. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční poplatky 2.219,- Kč/měs., z toho fond oprav 1.496,- Kč/měs. Orientace sever a západ. Z bytu je krásný výhled západním směrem přes vodárnu – jednopodlažní stavba. Ulice Slezská v této části bude revitalizována městskou částí v roce 2022-23. Topení plynové etážové a podlahové elektřina - předsíň, koupelna, WC Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme.

Popis projektu: Projekt bytových domů Krásná Hora, sestává ze dvou samostatných bytových vila-domů o 3 nadzemních podlažích. Každý z objektů v sobě zahrnuje 10 samostatných bytových jednotek v kategorii 1+kk až 3+kk. Každá z jednotek má vlastní terasu, nebo balkon. Součástí objektu společná zahrada, vlastní krytá parkovací stání i objekty pro uskladnění kočárků, kol, nebo motocyklů. Celková plocha pozemků je 4.500m2. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem. Dispozice: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží prostorný balkon a sklepní koje. Popis lokality: Krásná Hora nad Vltavou se nachází v příjemném prostředí, vhodném jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékárna, lékař, síť obchodů a restaurace) a rovněž je zde i nabídka pracovních příležitostí na všech pozicích (společnost Laktos, a.s.). V dojezdové vzdálenosti se nachází města Kamýk nad Vltavou, Sedlčany, Příbram atd. Okolí města nabízí bezpočet příležitostí pro rekreaci (voda, lesy, vyjížďky na koni apod.) Plán prodeje a platební kalendář: Rezervační smlouva - nyní rezervační poplatek 50.000 Kč SoSB-po vydání stavebního povolení (předpoklad 6/2021) 2. záloha 100.000 tis Kč Po dokončení hrubé stavby 3. záloha 100.000 tis Kč (předpoklad 12/2021) Podpis kupní smlouvy -doplatek kupní ceny / hypo (předpoklad 6/2022)