Nabízíme k prodeji jednotku 2+1/B v kompletně zrekonstruovaném zděném domě (nová střecha, plastová okna, fasáda, zateplení). Tato bytová jednotka je umístěna ve 2. patře bez výtahu v ulici Olbrachtova 2 min. od metra Budějovická – trasa C, v pěší vzdálenosti domu bude stanice nově budovaného metra – trasa D. Bytová jednotka je kompletně před rekonstrukcí.. Jedná se o typický byt s centrální předsíní a vstupy do všech místností. Rozměry: předsíň …… m2, kuchyň …….. m2, pokoj …… m2, koupelna…..m2 + WC 0.9 m2, velký sklep v suterénu domu 4 m2!!!. Dům prošel základní revitalizací – zateplení, sítě, střecha, okna, společné prostory. Orientace – pokoj s balkonem na jih do klidného zeleného vnitrobloku – školka a škola, kuchyň na S. Celý dům patří Společenství vlastníků jednotek – 14 jednotek. Podlahy – PVC. Kuchyň je vybavena standardní kuchyňskou linkou na míru. Koupelna má vanu, umyvadlo. Topení dálkové. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční poplatky 2.200,- Kč/měs., z toho fond oprav ……,- Kč/měs + splátka úvěru domu na rekonstrukci 5.500,- Kč/měs. do konce roku 2024. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. PENB nebyl předložen, proto uvádíme ze zákona G. V dosahu chůze – velká nákupní střediska Arkády Pankrác a OC DBK, park Na Pankráci, poliklinika Budějovická, městský úřad Prahy 4, základní či mateřské školy.

Byt 3+1/L ve zvýšeném přízemí se zasklenou lodžií, částečně revitalizovaného panelového domu 8.pater (výtah, vstupy do domu, vnitřní prostory domu, rozvody v domě, stoupačky) se zasklenou lodžií, zděným sklepem 5 m2 v suterénu v Modřanech. V příštím roce plán SVJ – dokončení revitalizace – fasáda se zateplením, střecha. Fond oprav nyní +18 Mil. Kč. Lokalita má kompletní infrastrukturu, a spoustu zeleně v okolí – Modřanská rokle, letiště Točná, cyklostezka směr Vltava. V okolí jsou školy, školky, poliklinika, obchody Byt je po rekonstrukci z roku 2017 - zděné jádro, podlahy – dřevěné a lamino. Topení je centrální dálkové. SVJ (6 vchodů) hospodaří velmi dobře v současnosti je naspořeno cca 18 Mil. Kč na opravy. Byt je k dispozici po dohodě. Měsíční poplatky 5.751,- Kč, z toho fond oprav 1.783,- Kč/měs. + elektřina. Rozměry: Obývací pokoj 20.55 m2, ložnice 12.04 m2, ložnice 12.04 m2, kuchyně 11.66 m2, koupelna 2.7 m2, WC 0.9 m2, předsíň + hala 12.89 m2, lodžie 5.2 m2, sklípek 3 m2. Byt má prostorné vestavěné skříně. Orientace S-J. Orientace bytu – východ. Hypoteční úvěr zařídíme. Doporučujeme!!!

Byt 3+1/L ve zvýšeném přízemí se zasklenou lodžií, částečně revitalizovaného panelového domu 8.pater (výtah, vstupy do domu, vnitřní prostory domu, rozvody v domě, stoupačky) se zasklenou lodžií, zděným sklepem 5 m2 v suterénu v Modřanech. V příštím roce plán SVJ – dokončení revitalizace – fasáda se zateplením, střecha. Fond oprav nyní +18 Mil. Kč. Lokalita má kompletní infrastrukturu, a spoustu zeleně v okolí – Modřanská rokle, letiště Točná, cyklostezka směr Vltava. V okolí jsou školy, školky, poliklinika, obchody Byt je po rekonstrukci z roku 2017 - zděné jádro, podlahy – dřevěné a lamino. Topení je centrální dálkové. SVJ (6 vchodů) hospodaří velmi dobře v současnosti je naspořeno cca 18 Mil. Kč na opravy. Byt je k dispozici po dohodě. Měsíční poplatky 5.751,- Kč, z toho fond oprav 1.783,- Kč/měs. + elektřina. Rozměry: Obývací pokoj 20.55 m2, ložnice 12.04 m2, ložnice 12.04 m2, kuchyně 11.66 m2, koupelna 2.7 m2, WC 0.9 m2, předsíň + hala 12.89 m2, lodžie 5.2 m2, sklípek 3 m2. Byt má prostorné vestavěné skříně. Orientace S-J. Orientace bytu – východ. Hypoteční úvěr zařídíme. Doporučujeme!!!

Nabízíme k prodeji luxusní byt v osobním vlastnictví 3+1, v 1.NP v REZIDENCI LUXEMBURG. Bytová jednotka má dispozice: vstupní hala 12 m2, 2 samostatné ložnice 21+22 m2, prostorný obývací pokoj 35 m2 s možností výstupu francouzským oknem na pěknou udržovanou zahradu, samostatnou kompletně vybavenou kuchyň 16 m2, koupelna s velkým sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a WC. Koupelna 9 m2 je vybavena pračkou, bojlerem a elektrickým kotlem. Celkové poplatky a zálohy na služby vč. fondu oprav pro 2 osoby činí 4.500,- Kč/měsíčně, z toho fond oprav 2.500,- Kč/měs. Orientace bytu je na jih-západ. Velmi dobrá dopravní dostupnost. Výhled do nádherné zeleně. Vedle Rezidence se nachází tenisové antukové kurty. Rezidence leží v nádherném lázeňském parku. Parkování je na vlastním pozemku – venkovní stání. Byt je ve velice dobrém stavu. Dům má funkční SVJ. Lázeňské středisko Mariánské Lázně nabízí odpočinek, rekreaci, lyžování, lázeňské služby. Výhodou je vysoká nadmořská výška, naprosto čistý vzduch. Doporučujeme!!! Hypoteční úvěr zařídíme.

Byt 3+kk/B o celkové výměře 63 m2 v obci Milovice, okr. Nymburk. Byt v novostavbě se nachází ve čtvrtém patře novostavby z roku 2016 v ulici Armádní. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s vanou, pračkou a samostatnou toaletou, vybavený obývací pokoj se vstupem na balkon – sedací souprava, kuchyň. kout - kuchyňská linka s varnou deskou a el. troubou, digestoří, lednice s mrazákem, a samostatná ložnice s šatní komodou a dětský pokoj. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a v koupelně je dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi. K bytu náleží zděná sklepní koje. Před domem lze parkovat na ulici. V domě je vlastní plynová kotelna, ze které je jednotka vytápěna. V okolí domu se nachází škola, školka, obchod a restaurace. V obci Milovice je kompletní občanská vybavenost. Cesta vlakem do centra Prahy 35 min., autem na Černý Most 25 min. Byt se prodává včetně vybavení – kuchyňská linka na zakázku se spotřebiči – sporák, myčka, digestoř, lednice, pračka Indesit, nové kohoutky Grohe, nová umyvadlová skříňka, lustry, konzole, závěsy. Naproti domu Billa a Lidl, škola a školka 5 minut, nová poliklinika. V bytě jsou nájemníci - roční smlouva, výnos 168.000,- Kč/rok.

Byt 3+kk/B o celkové výměře 63 m2 v obci Milovice, okr. Nymburk. Byt v novostavbě se nachází ve čtvrtém patře novostavby z roku 2016 v ulici Armádní. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s vanou, pračkou a samostatnou toaletou, vybavený obývací pokoj se vstupem na balkon – sedací souprava, kuchyň. kout - kuchyňská linka s varnou deskou a el. troubou, digestoří, lednice s mrazákem, a samostatná ložnice s šatní komodou a dětský pokoj. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a v koupelně je dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi. K bytu náleží zděná sklepní koje. Před domem lze parkovat na ulici. V domě je vlastní plynová kotelna, ze které je jednotka vytápěna. V okolí domu se nachází škola, školka, obchod a restaurace. V obci Milovice je kompletní občanská vybavenost. Cesta vlakem do centra Prahy 35 min., autem na Černý Most 25 min. Byt se prodává včetně vybavení – kuchyňská linka na zakázku se spotřebiči – sporák, myčka, digestoř, lednice, pračka Indesit, nové kohoutky Grohe, nová umyvadlová skříňka, lustry, konzole, závěsy. Naproti domu Billa a Lidl, škola a školka 5 minut, nová poliklinika. V bytě jsou nájemníci - roční smlouva, výnos 168.000,- Kč/rok.

Nabízíme k prodeji světlou jednotku 3+kk, jejíž součástí je plně vybavená kuchyň značka Ikea (dřez, baterie, plynový sporák) v rohovém činžovním domu na Vinohradech. Tato bytová jednotka je umístěna ve 4. patře s výtahem ve Slezské ulici /jednosměrná ulice/ 2 min. od metra Flora – trasa A. Bytová jednotka je po rekonstrukci z roku 2019. Jedná se o typický vinohradský byt v této části města s centrální předsíní a vstupy do všech místností a sociálního zázemí. Rozměry: předsíň 7 m2, pokoj 15 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25 m2 a pokoj 16 m2 (do ulice Slezská), šatna 4,5 m2, samostatné WC 1,3 m2, koupelna s vanou 4 m2, komora 2 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – sítě, střecha, výtah, okna, společné prostory. Celý ČD patří Společenství vlastníků jednotek – 36 jednotek. Podlahy – dřevěné, dlažba. Byt bude uvolněn dohodou. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční poplatky 2.219,- Kč/měs., z toho fond oprav 1.496,- Kč/měs. Orientace sever a západ. Z bytu je krásný výhled západním směrem přes vodárnu – jednopodlažní stavba. Ulice Slezská v této části bude revitalizována městskou částí v roce 2022-23. Topení plynové etážové a podlahové elektřina - předsíň, koupelna, WC Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme.