Prodej bytů

Využijte skvělou investiční příležitost - byt o výměře 27,4 m a dispozici 1+kk v samém centru Prahy, v ulici Školská, 300 metrů od Václavského náměstí. Byt je účelně zařízen vybavením pro krátkodobé ubytování. Je tak i úspěšně využíván, stanovy SVJ to výslovně umožňují. Majitel v sezóně realizuje obrat okolo 70 tis. Kč/měsíc, což spolu s dlouhodobým zhodnocením nemovitosti dělá z koupě velmi výhodnou investici. Uvolněn bude po letních prázdninách, během podzimu je také možný bezplatný převod do osobního vlastnictví. Byt ve velmi dobrém stavu se nachází v 1.NP cihlového domu s výtahem. V ložnici je umístěno 5 lůžek a jídelní stůl u okna vedoucího do klidného dvora. Na ložnici navazuje kuchyňský kout s ledničkou, vařičem a pračkou. Koupelna se sprchovým koutem a WC je obložena mramorovým obkladem. Obyvatelé tohoto a sousedního bytu mají přístup na menší dvorek s příjemným posezením. Dům má zářivě bílou fasádu, která byla před 5 lety renovována, uvnitř jsou stylové, udržované prostory. Byt je aktuálně financován velmi výhodným družstevním úvěrem, který je možné okamžitě převzít (výhodné pro investory). Bezúplatný převod do osobního vlastnictví bude možný v říjnu 2024.

Byt je účelně zařízen vybavením pro krátkodobé ubytování. Je tak i úspěšně využíván, stanovy SVJ to výslovně umožňují. Obrat okolo 70 tis./měsíc, což spolu s dlouhodobým zhodnocením dělá z koupě velmi výhodnou investici. V bytě je prostorná ložnice se 4 lůžky na 2 palandách, v chodbě je kuchyňka s ledničkou, vařičem, konvicí a pračkou. Samostatná koupelna se sprchovým koutem je dostatečně prostorná a výhodou je rovněž samostatné WC. Okna z pokoje vedou do haly směrované do vnitrobloku. Dům má zářivě bílou fasádu, která byla před 5 lety renovována, uvnitř jsou stylové, udržované prostory. Ke každému bytu náleží i část společného sklepa. Ulice Školská je klidná ulice navazující na Vodičkovu a je tak skutečně v samém centru Prahy. Byt je aktuálně financován výhodným družstevním úvěrem, který je možné okamžitě převzít. Bezplatný převod do osobního vlastnictví bude možný v říjnu 2024. Ráda podám ke způsobu financování i k nemovitosti bližší informace.

Prodej bytu 1 + kk, střešní terasa, sklep a parkovací stání. nabízíme k prodeji novostavbu bytu o dispozici 1 + kk s vlastní střešní terasou, sklepní kójí a parkovacím stáním v uzavřeném areálu. Prostorný a velmi světlý byt se nachází v druhém nadzemním podlaží domu. Velká okna zajišťují dostatek světla. Dispozice bytu (27m2): Obývací pokoj s kuchyňským koutem 16,3 m2, prostorná chodba se šatní skříní 4,3 m2, koupelna s walk-in sprchovým koutem a pračkou 5,4m2. Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena vestavnými spotřebiči - myčka, trouba, indukční deska, digestoř a lednice s mrazákem. Byt se prodává kompletně vybaven. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání 13,7m2, kam zaparkujete až dvě auta. K bytu dále náleží střešní terasa s vlastním vyhrazeným prostorem o velikosti 12m2 a sklepní kóje o velikosti 1,5 m2 umístěná v suterénu domu. DEPO GREBOVKA: DEPO GRÉBOVKA se nachází v městské části Vinohrady. Jedná se o uzavřený objekt s vlastní recepcí, privátním fitness a veřejnou prádelnou. 1 minutu chůze od parku Grébovka, v pěší vzdálenosti zastávka tramvaje, vlakové nádraží Vršovice a stanice metra I.P.Pavlova. Poplatky do SVJ včetně fondu oprav, spotřeby vody, topení... činí 4.800 Kč za dvě osoby.

Prodej bytu 2+kk/B o celkové výměře 53 m2 v obci Milovice, okr. Nymburk. Byt v novostavbě se nachází ve druhém patře novostavby z roku 2010 v ulici Kaštanová. Dispozice bytu: vstupní chodba – šatní skříň, koupelna s vanou a samostatnou toaletou, obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň. kout - kuchyňská linka s varnou deskou a el. troubou, digestoří, lednice s mrazákem, a samostatná ložnice. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a v koupelně je dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi. K bytu náleží zděná sklepní koje. Před domem lze parkovat na ulici. Topení – plynové etážové. V okolí domu se nachází škola, školka, obchod a restaurace. V obci Milovice je kompletní občanská vybavenost. Cesta vlakem do centra Prahy 35 min., autem na Černý Most 25 min. Kauce 1 měsíční nájem. Možnost dlouhodobého pronájmu. Volné od 01. 08. 2024. Doporučujeme!!!

Nabízíme k prodeji jednotku 2+1/B v kompletně zrekonstruovaném zděném domě (nová střecha, plastová okna, fasáda, zateplení). Tato bytová jednotka je umístěna ve 2. patře bez výtahu v ulici Olbrachtova 2 min. od metra Budějovická – trasa C, v pěší vzdálenosti domu bude stanice nově budovaného metra – trasa D. Bytová jednotka je kompletně před rekonstrukcí. Jedná se o typický byt s centrální předsíní a vstupy do všech místností. Rozměry: předsíň 6 m2, kuchyň 8 m2, pokoj 18.7 m2, pokoj 13.9 m2, koupelna 2 m2 + WC 0.9 m2, balkon 3.4 m2, sklep v suterénu domu 2.4 m2!!!. Dům prošel základní revitalizací – zateplení, sítě, střecha, okna, společné prostory. Orientace – pokoj s balkonem na jih do klidného zeleného vnitrobloku – školka a škola, kuchyň na S. Celý dům patří Společenství vlastníků jednotek – 14 jednotek. Podlahy – PVC. Kuchyň je vybavena standardní kuchyňskou linkou na míru. Koupelna má vanu, umyvadlo. Topení dálkové. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční poplatky 2.800,- Kč/měs., z toho fond oprav 1.800,- Kč/měs - splátka úvěru domu na rekonstrukci fasády 1.800,- Kč/měs. do konce roku 2024, od ledna 2025 900,- Kč/měs. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. PENB nebyl předložen, proto uvádíme ze zákona G. V dosahu chůze – velká nákupní střediska Arkády Pankrác a OC DBK, park Na Pankráci, poliklinika Budějovická, městský úřad Prahy 4, základní či mateřské školy.

Byt 1+kk s parkovacím stáním před domem se nachází ve 1.NP novostavby z r. 2006. Dispozice bytu: malá předsíň, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem 20 m2. Kuchyňský kout – základní kuchyňská linka Na podlahách je dlažba. Parkování 1 místo před domem – vlastní pozemek 24 m2. Možnost využití jako sezení či zimní zahrada. Fond oprav 400,- Kč/měs., funkční Společenství vlastníků – 5 jednotek, 1 dům. Záloha na služby včt. Energií 4.000,- Kč/měs. Nupaky u Prahy jsou vzdálené 5 km od kraje Prahy, 10 minut jízdy autem. Spojení BUS. 3 min od Čestlic – kompletní infrastruktura. Hypoteční úvěr vyřídíme.

Byt 1+kk s parkovacím stáním před domem se nachází ve 1.NP novostavby z r. 2006. Dispozice bytu: malá předsíň, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem 20 m2. Kuchyňský kout – základní kuchyňská linka Na podlahách je dlažba. Parkování 1 místo před domem – vlastní pozemek 24 m2. Možnost využití jako sezení či zimní zahrada. Fond oprav 400,- Kč/měs., funkční Společenství vlastníků – 5 jednotek, 1 dům. Záloha na služby včt. Energií 4.000,- Kč/měs. Nupaky u Prahy jsou vzdálené 5 km od kraje Prahy, 10 minut jízdy autem. Spojení BUS. 3 min od Čestlic – kompletní infrastruktura. Hypoteční úvěr vyřídíme.

Nabízíme k prodeji jednotku 3+1 v kompletně zrekonstruovaném zděném činžovním domě v centrální části čtvrti Smíchov nedaleko metra Anděl. Tato bytová jednotka je umístěna v přízemí ČD v ulici Jindřicha Plachty 2 min. od metra Anděl – trasa B. Bytová jednotka je kompletně před rekonstrukcí. Jedná se o typický smíchovský byt s centrální halou a vstupy do všech místností a sociálního zázemí. Rozměry: předsíň (hala) 15.7m2, pokoj 15.8m2 pokoj 16.9 m2 a pokoj 19.5 m2, kuchyně 16.10 m2, spíž 1,3 m2, WC 1,8 m2, koupelna 2,9 m2, sklep 18 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – sítě, střecha, výtah, společné prostory, nové byty fasáda 1998-2001. V roce 2003 proběhla kompletní rekonstrukce 1PP s novými dveřmi ke sklepním místnostem. Celý ČD patří Společenství vlastníků jednotek – 14 jednotek. Podlahy – koberec, dlažba. Byt je ihned k dispozici. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční poplatky 2.980,- Kč/měs., z toho fond oprav 1.287,- Kč/měs. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. Sklepní jednotka velká, suchá, dobře zabezpečená 18 m2.

Nabízíme k prodeji jednotku 3+1 v kompletně zrekonstruovaném zděném činžovním domě v centrální části čtvrti Smíchov nedaleko metra Anděl. Tato bytová jednotka je umístěna v přízemí ČD v ulici Jindřicha Plachty 2 min. od metra Anděl – trasa B. Bytová jednotka je kompletně před rekonstrukcí. Jedná se o typický smíchovský byt s centrální halou a vstupy do všech místností a sociálního zázemí. Rozměry: předsíň (hala) 15.7m2, pokoj 15.8m2 pokoj 16.9 m2 a pokoj 19.5 m2, kuchyně 16.10 m2, spíž 1,3 m2, WC 1,8 m2, koupelna 2,9 m2, sklep 18 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – sítě, střecha, výtah, společné prostory, nové byty fasáda 1998-2001. V roce 2003 proběhla kompletní rekonstrukce 1PP s novými dveřmi ke sklepním místnostem. Celý ČD patří Společenství vlastníků jednotek – 14 jednotek. Podlahy – koberec, dlažba. Byt je ihned k dispozici. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční poplatky 2.980,- Kč/měs., z toho fond oprav 1.287,- Kč/měs. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. Sklepní jednotka velká, suchá, dobře zabezpečená 18 m2.