Prodej, Komerční - Penzion, 1.645 m2
Pražská, Řitka, Řitka Cihla, Osobní, Přízemí1.PP : 40m2 (sklad piva, sklepy),
1.NP. : 319m2 (restaurace a zimní zahrada 55míst, salonek 23míst, toalety,
sklady, kuchyně, přípravna, šatna, zázemí),
2.NP.: 245m2 (7 apartmánů s vlastní koupelnou – celkem 18 lůžek, relaxační
místnost s hydromasážní vanou a výstupem na střešní terasu)
Venkovní plochy :
terasa u restaurace pro cca 70 míst (zastřešená z 1/3) – 136 m2
terasa střešní - 37m2
kryté přístřešky (zázemí terasy, dětský koutek, úschovna kol) – 57m2
zásobovací dvůr - 99m2
venkovní uzavřená plocha (pro hřiště, popř.privat.parking) – až 235m2
parkoviště pro zákazníky – 311 m2
Popis vybavení :
Penzion : kompletně vybaveno nábytkem z masivního dřeva, nové matrace,
závěsy a dekorace, TV rozvody, televize, 3 koupelny s vanou, 4 koupelny se
sprchovým koutem.
Relaxační místnost : hydromasážní vana, sprcha s wc, výstup na soukromou
střešní terasu.
Restaurace : nový nábytek (stoly, masivní dubové lavice, židle masiv teak,
komody), atyp kovářské prvky, věšáky a paravany, dekorace, obložení baru a
nerez. pracovní pulty, variabilně nastavitelné. osvětlení, wc pro vozíčkáře a
přebalování dětí.
Salonek : nové čalouněné židle, stoly, dekorace, komody, zděný krb
upravený pro rožnění, vlastní wc.
Zázemí : 5x sklady a přípravny, nově vybavená kuchyně, nerezová nábytek a
dřezy, nové vybavení kuchyně (sporáky, gril, režon, ohřev, myčka nádobí).
Ve dvorní části objektu byl vybudován privátní parking a zelená plocha pro
dětské hřiště, spojená s letní terasou a letním dětským krytým koutkem.
Technické vybavení :
Ústřední topení : plynový kotel, rozvody měď, radiátory, topné žebříky.
Vzduchotechnika : několik samostatných okruhů, dva rekuperátory. vzduchu
s dohřevem vzduchu, digestoře v kuchyni, ventilátory koupelen a wc.
Ohřev vody : el. boilery.
Zásobování vodou : veřejný vodovodní řad (pitná voda) + studna (užitková
voda)
Kanalizace : odvod z kuchyně přes lapol, objekt je napojen na veřejný řad
tlakové kanalizace.
Kabeláž pro počítačovou síť.
Funkční wi-fi připojení a vlastní webové stránky a FB (www.naveselce.cz),
logo „na veselce“.
Funkční nová audio soustava v celém provozu s ovládací ústřednou, vč.
osazených reproduktorů.
12.500.000,- CZK
Více o nemovitosti »
Prodej, Komerční - Hotel, 385 m2
Loučná pod Klínovcem Cihla, Osobní, 3. patroZavedený rodinný penzion s ubytovací kapacitou 48 lůžek, který je situován v turisticky žádané lokalitě v blízkosti skiareálu Klínovec v Krušných horách. Penzion s téměř dvacetiletou tradicí je koncipován jako rodinný a poskytuje rekreační zázemí pro rodiny s dětmi, lyžařské pobyty pro školy, ozdravné pobyty pro školky, rekreaci pro seniory a zahraniční klienty v srdci Krušných hor. Kompletní rekonstrukce 2008.
Topení: kotel na LTO a krbová kamna na dřevo
- prostory a budovy pro ubytování a stravování -
Povinné informace:
-obecný popis a aktuální technický stav nemovitosti, lokality vč. infrastruktury a dopravního napojení
Horský hotel ARNICA se nachází v Krušných horách, obci Háj pod Klínovcem, na úpatí nejvyšší hory Klínovec. Objekt je vhodný k celoroční rekreaci, a to jak školy-školy v přírodě, lyžařské výcviky, pro seniory i rodiny s dětmi.
Objekt má 3 podlaží
PŘÍZEMÍ
restaurace-kapacita odpovídá počtu ubytovaných,
kuřácký salonek – pro cca 12 osob,
jídelna pro cca 35 osob
personální salonek
WC – pro hosty restaurace – muži,ženy
Personální sprcha
Lyžárna(kolárna) pro kapacitu hotelu
1.PODLAŽÍ
6 pokojů se sociálním zařízením
č. 1 třílůžkový
č. 2 čtyřlůžkový
č. 3 čtyřlůžový
č. 4 šestilůžkový
č. 5 čtyřlůžkový
č. 6 dvojpokoj 2+3 lůžka
2. PODLAŽÍ
6 pokojů se sociálním zařízením
č. 7 čtyřlůžkový
č. 8 třílůžkový
č. 9 dvojlůžkový
č.10 dvojpokoj 2+2 lůžka+přistýlka
č.11 dvojlůžkový
č.12 čtyřlůžkový
3. PODLAŽÍ
3 pokoje pro personál
sklad prádla
v R. 2000 se dělala rekonstrukce, v každém pokoji byla vybudována koupelna – WC, sprcha, umyvadélko. Nově byly vybudovány rozvody vody, elektřina, hasičské přístroje vč. Příslušenství. Voda je z vodovodního řádu, odpadní voda vede do čističky – je smlouva. V pokojích jsou skříně na míru, stěny jsou obložené dřevem, doplňky jsou dřevěné. Okolo hotelu vede asfaltová silnice. Vlak a autobus vede na rozcestí Loučná –cca 1 km, dále do okolních vesnic, Kovářská, České Hamry, Boží Dar.
OKOLÍ
Pozemek je v rozloze 2029 m2, je zde venkovní sezení, udírna s grilem, hřiště, dětské prolejzačky, houpačky, vzrostlé stromy.
Informace o nákladech:
- provozní náklady( náklady na energie, průměrné náklady na údržbu nemovitosti, ostatní poplatky spojené s provozováním penzionu – poplatky čt, rozhlas, prádelna, čisticí prostředky, sanitace pivních cest apod.)
elektřina: 9 000,-/měsíc
Voda+stočné : 3000,-/měsíc
LTO: 60 000,-/rok
Dřevo: 30 000/rok
- personální náklady-počet zaměstnanců/průměrné mzdy
2 zaměstnanci, Mzdy: 35 000,-/měsíc
Celkové měsíční náklady cca 55.000,- Kč/měs.
Roční výnos nemovitosti cca 1 200 000,-Kč
Výsledky hospodaření za poslední 2 roky- obrat 3 miliony, náklady cca 60%
10.980.000,- CZK
Více o nemovitosti »
