Komerční prostory Kanceláře

Hala a kancelář je vybavena 4x vnitřní klimatizační jednotkou. Kancelář 17m2 s kuchyňkou. Uzavřená samostatná terasa 58m2. 2x WC se sprchovým koutem. Vhodné na kanceláře, vzorkovnu e-shop, drobnou výrobu, tělocvičnu se zázemím atd. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých. chodníků. Hala je cihlová zateplená a vytápěná dvoupodlažní novostavba z roku 2005. Hala má novou dlažbu a plastová okna. Výška stropu 2,65m. Bezbarierový přístup s nájezdovou rampou. Vstupní dveře šířka 86cm výška 197cm. Vybavení a rozvody Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem na WC Studená voda na terase Internetové připojení je možné pomocí mikrovlnné antény nebo ADSL. Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO Střeženo kamerovým systémem Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu Hasicí přístroje 2x hydrant 1x 2x zásuvka 380V Parkování a doprava Jedno parkovací místo u hlavního vstupu je zdarma a další parkování před objektem je snadné. Vlastní vyhrazené parkoviště pro zákazníky v čele areálu má 14 míst. BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám. Reklamní plochy (viz foto) Horní plachta v rámu v čele haly 6,5m x 2,3m je v ceně nájmu. Reklamní plocha přímo u horního vstupu na oplocení 160cm x 200cm Reklamní plocha za bránou na pravém oplocení dole 130cm x 200cm Požadavky Nehodí se na sklad nebo výrobu s velkým pohybem zboží - vstup je pouze dveřmi s pěti schody. Prostor je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd. Předmět pronájmu není na prodej. K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH. Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného Cena nájmu a služeb: Měsíční nájemné bez terasy je 189 Kč/m2 - 34.800 Kč bez DPH a služeb. Nájemné terasy 2.900 Kč. Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 3.500 Kč bez DPH.

dvojkancelář ve 2. patře č. 209, 209a 38,0 m2 společné prostory 13,0 m2 nájemné 51,0 m2 x 190,- Kč = 9 690,- Kč

Hala a kancelář je vybavena 4x vnitřní klimatizační jednotkou. Kancelář 17m2 s kuchyňkou. Uzavřená samostatná terasa 58m2. 2x WC se sprchovým koutem. Vhodné na kanceláře, vzorkovnu e-shop, drobnou výrobu, tělocvičnu se zázemím atd. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých. chodníků. Hala je cihlová zateplená a vytápěná dvoupodlažní novostavba z roku 2005. Hala má novou dlažbu a plastová okna. Výška stropu 2,65m. Bezbarierový přístup s nájezdovou rampou. Vstupní dveře šířka 86cm výška 197cm. Vybavení a rozvody. Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem na WC,studená voda na terase. Internetové připojení je možné pomocí mikrovlnné antény nebo ADSL. Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO Střeženo kamerovým systémem Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu Hasicí přístroje 2x hydrant 1x 2x zásuvka 380V Parkování a doprava Jedno parkovací místo u hlavního vstupu je zdarma a další parkování před objektem je snadné. Vlastní vyhrazené parkoviště pro zákazníky v čele areálu má 14 míst. BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám. Reklamní plochy (viz foto) Horní plachta v rámu v čele haly 6,5m x 2,3m je v ceně nájmu. Reklamní plocha přímo u horního vstupu na oplocení 160cm x 200cm Reklamní plocha za bránou na pravém oplocení dole 130cm x 200cm Požadavky Nehodí se na sklad nebo výrobu s velkým pohybem zboží - vstup je pouze dveřmi s pěti schody. Prostor je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd. Předmět pronájmu není na prodej. K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH. Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného Cena nájmu a služeb: Měsíční nájemné bez terasy je 189 Kč/m2 - 34.800 Kč bez DPH a služeb. Nájemné terasy 2.900 Kč. Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 3.500 Kč bez DPH.

Samostatná stojící budova v klidné lokalitě Prahy 4 . Před budovou vlastní parkovací místa – 11 míst. Vytápění a TUV vlastní se dvěma plynovými kotli v technické části přízemí. Spotřeba elektrické energie je snížena velkým procentem pomocí fotovoltaické elektrárny umístěné na střeše budovy. Konstrukce domu železobetonová typu MONTOSTAV, obvodové zdi a příčky vyzdívané (tvárnice, cihly). Přízemí budovy-recepce, restaurace pro 80 míst. Vzdálenosti od budovy - Čerpací stanice Vrbova 300m, autobus směr Novodvorská 276m, autobus směr Smíchov 469m, metro Kačerov 3 stanice BUS, zimní stadion Kobra 255m, fotbalový stadion Kobra 580m, krytý bazén Podolí 3.6km, pošta Jiskrova 750/5, Braník 1.6km 2 stanice BUS, nákupní centrum Penny Market U Staré pošty 8/1, Braník 1.4km, 2 stanice BUS, nákupní centrum Plaza Novodvorská 1.7km, 2 stanice BUS, poliklinika Antala Staška 1670/80, Krč 3.9km, 6 stanic BUS, lékárna Branická 216/77, Braník, 1.3km, 1 stanice BUS, policie Soukalova 3408/1, Modřany, 7.2km. Vlastník je připraven dle dohody zvednout standard budovy. Dům je skeletový, možnost open space v každém patře. Možnost pronájmu po jednotlivých patrech.

Prostory se nacházejí ve vysoce reprezentativní budově ve 2. patře. Celková výměra činí 1.194 m2. Tyto prostory jsou rozděleny na dvě části, jedna o výměře 428 m2, druhá o výměře 766 m2. V obou těchto prostorách jsou příčkami oddělené kanceláře, obě části jsou z cca 90 % vybaveny kancelářským nábytkem. Ve větší z těchto prostor je i zasedací místnost pro 24 osob s veškerým zázemím, která je přístupná jednak od recepce situované v této části, jednak rovnou z chodby od výtahů. Uvedené rozdělení není nutné zachovat, prostory se mohou spojit. Ve dvoře objektu je možnost parkování za měsíční úhradu, ve dvoraně objektu je situována recepce, ostraha objektu je zajišťována 24 hodin denně po celý rok, rovněž techničtí pracovníci, kteří zajišťují bezproblémový chod objektu, jsou k dispozici 24 hodin denně. Pro nájemce je zajištěn denní úklid, který je součástí provozních nákladů a služeb, a je realizován v době dle přání nájemce. Výhodou je blízkost stanice metra B a tramvajové zastávky Národní třída. V přízemí a ve sklepení budovy se nachází příjemná restaurace a kavárna. V okolí je k dispozici množství služeb včetně obchodů, restaurací a dalších. Kanceláře mají klimatizaci a podlahové vytápění. Cena na vyžádání + služby 4,5 Eur/m2 Tyto poplatky se platí zálohově, s následným vyúčtováním vždy na začátku každého dalšího roku.

Prostory se nacházejí ve vysoce reprezentativní budově ve 2. patře. Celková výměra činí 1.194 m2. Tyto prostory jsou rozděleny na dvě části, jedna o výměře 428 m2, druhá o výměře 766 m2. V obou těchto prostorách jsou příčkami oddělené kanceláře, obě části jsou z cca 90 % vybaveny kancelářským nábytkem. Ve větší z těchto prostor je i zasedací místnost pro 24 osob s veškerým zázemím, která je přístupná jednak od recepce situované v této části, jednak rovnou z chodby od výtahů. Uvedené rozdělení není nutné zachovat, prostory se mohou spojit. Ve dvoře objektu je možnost parkování za měsíční úhradu, ve dvoraně objektu je situována recepce, ostraha objektu je zajišťována 24 hodin denně po celý rok, rovněž techničtí pracovníci, kteří zajišťují bezproblémový chod objektu, jsou k dispozici 24 hodin denně. Pro nájemce je zajištěn denní úklid, který je součástí provozních nákladů a služeb, a je realizován v době dle přání nájemce. Výhodou je blízkost stanice metra B a tramvajové zastávky Národní třída. V přízemí a ve sklepení budovy se nachází příjemná restaurace a kavárna. V okolí je k dispozici množství služeb včetně obchodů, restaurací a dalších. Kanceláře mají klimatizaci a podlahové vytápění. Cena na vyžádání + služby 4,5 Eur/m2 Tyto poplatky se platí zálohově, s následným vyúčtováním vždy na začátku každého dalšího roku.

Prostory se nacházejí ve vysoce reprezentativní budově v 1. patře objektu. Prostory jsou k dispozici o celkové výměře 527 m2, bez vybavení, jedna část o výměře 392 m2, druhá část o výměře 135 m2. Obě tyto části jsou rozdělené na jednotlivé kanceláře, znovu s možností částečné úpravy dispozic dle přání uživatele. Ve dvoře objektu je možnost parkování za měsíční úhradu, ve dvoraně objektu je situována recepce, ostraha objektu je zajišťována 24 hodin denně po celý rok, rovněž techničtí pracovníci, kteří zajišťují bezproblémový chod objektu, jsou k dispozici 24 hodin denně. Pro nájemce je zajištěn denní úklid, který je součástí provozních nákladů a služeb, a je realizován v době dle přání nájemce. Výhodou je blízkost stanice metra B a tramvajové zastávky Národní třída. V přízemí a ve sklepení budovy se nachází příjemná restaurace a kavárna. V okolí je k dispozici množství služeb včetně obchodů, restaurací a dalších. Kanceláře mají klimatizaci a podlahové vytápění. Cena na vyžádání + služby 4,5 Eur/m2 Tyto poplatky se platí zálohově, s následným vyúčtováním vždy na začátku každého dalšího roku

dvojkancelář ve 2. patře č. 208, 208a 38,0 m2 společné prostory 13,0 m2 nájemné 51,0 m2 x 250,- Kč = 12 750,- Kč dvojkancelář ve 2. patře č. 209, 209a 38,0 m2 společné prostory 13,0 m2 nájemné 51,0 m2 x 250,- Kč = 12 750,- Kč cena za služby podlahová výměra 1 m2 / 80,-Kč Kanceláře jsou vybaveny moderním kancelářským nábytkem, který je možno snadno a rychle přestavit dle potřeb a přání nájemníka. Společné prostory v sobě zahrnují nejenom chodby, schodiště, sociální zařízení a vybavené kuchyňky v každém patře, ale také zasedací místnosti a selskou jizbu, kde je možné organizovat různé společenské nebo firemní akce. Cenu za služby tvoří přímé náklady na teplo, elektrickou energii, teplou a studenou vodu, úklid. Objekt je napojen na automatickou digitální telefonní ústřednu. Možnost připojení Internetu. Objekt je střežen elektronickým zabezpečovacím systémem. Uvedené ceny jsou bez DPH 21 %.

Nebytové prostory ve 2. patře administrativně skladového areálu v blízkosti Jižní spojky a dálnice D1. Možnost parkování před objektem Jedná se celkem o 11 místnosti z toho 8 kanceláří a 3 sklady s kompletním sociálním zázemím. Topení je centrální. Vlastník je schopen kanceláře připravit dle dohody na míru nájemci – vymalování, zátěžový koberec. Možnost pronájmu skladových ploch s rampou, možnost dělení prostor po menších celcích