Komerční prostory

Luxusní nebytový prostor s výlohami do ulice Londýnská (rohový dům u Anglické ul.) vhodný jako obchod nebo kancelář, nové sociální zázemí, velké výlohy. Zavedené rozvody pro alarm. Výborná lokalita v centru města, v docházkové vzdálenosti stanice metra I.P. Pavlova, Nám. Míru, Muzeum.

Luxusní nebytový prostor s výlohami do ulice (rohový dům) vhodný jako obchod nebo kancelář, velké výlohy. Dispozice: nebytový prostor řešený jako openspace v přízemí 50 m2, dále ve zvýšeném přízemí 37,4 m2, zázemí 3,5 m2, koupelna se sprchou a WC 2,2 m2. Výborná lokalita v centru města, v docházkové vzdálenosti stanice metra I.P. Pavlova, Nám. Míru, Muzeum. Majitelé si v prostorech nepřejí potraviny, bar, herny apod.! Neplatíte provizi za zprostředkování!

Nabízíme k prodeji polyfunkční dům s obchodními, komerčními a bytovými plochami. Nemovitost byla původně v roce 1995 postavena jako penzion s restaurací, postupem času se užívání změnilo – z pokojů jsou pronajímané garsonky (5 x cca 25 m2 a byt 3+1, vše prvním patře), na toto podlaží navazuje ještě velká půda směrem do dvora. V přízemí je nyní místo restaurace samoobsluha – potraviny a velký sklad (dříve taneční sál s barem) a prodejna květin, ve dvorní části je ještě byt 2+1. V dvorním traktu navazuje na dům (prodejnu květin) velká zděná hala – dříve drobná textilní výroba, dnes volné k dalšímu užití – ideálně na další bytové jednotky ev. kanceláře nebo drobnou výrobu. Celý objekt je vytápěn kombinovaně na plyn a kotlem na dřevo. Všechny prostory krom bytu 3+1 (užívá majitel) jsou stabilně pronajaté. Ideální jako investice se stálým výnosem. Dům je na hlavní ulici, v místě veškerá občanská vybavenost a pravidelná autobusová linka do Prahy (PID), každou půl resp. hodinu. Doporučujeme prohlídku.

dvojkancelář ve 2. patře č. 209, 209a 38,0 m2 společné prostory 13,0 m2 nájemné 51,0 m2 x 190,- Kč = 9 690,- Kč

Prodej rodinného domu se zavedenou restaurací v centrální části Újezda nad Lesy - Rohožník. Dům je kompletně zrekonstruován.Dům je částečně podsklepen – sklep 76 m2 – pivní sklep, fotovoltaika, dílna a chodba. Dům sestává v přízemí - sál 174.2 m2 – sál restaurace, kancelář, sklad, 2 x WC, chodba k WC. Hospoda 150 m2 – výčep, jídelna, kuchyň, zázemí kuchyně, sklad kuchyň, technická místnost, WC, úklidová komora, koupelna. V 1.patře domu je bytová jednotka 70 m2 – nyní 2+1+kancelář. Restaurace 70 míst, sál 100 míst, venkovní letní zahrada 80 míst.

1.PP : 40m2 (sklad piva, sklepy), 1.NP. : 319m2 (restaurace a zimní zahrada 55míst, salonek 23míst, toalety, sklady, kuchyně, přípravna, šatna, zázemí), 2.NP.: 245m2 (7 apartmánů s vlastní koupelnou – celkem 18 lůžek, relaxační místnost s hydromasážní vanou a výstupem na střešní terasu) Venkovní plochy : terasa u restaurace pro cca 70 míst (zastřešená z 1/3) – 136 m2 terasa střešní - 37m2 kryté přístřešky (zázemí terasy, dětský koutek, úschovna kol) – 57m2 zásobovací dvůr - 99m2 venkovní uzavřená plocha (pro hřiště, popř.privat.parking) – až 235m2 parkoviště pro zákazníky – 311 m2 Popis vybavení : Penzion : kompletně vybaveno nábytkem z masivního dřeva, nové matrace, závěsy a dekorace, TV rozvody, televize, 3 koupelny s vanou, 4 koupelny se sprchovým koutem. Relaxační místnost : hydromasážní vana, sprcha s wc, výstup na soukromou střešní terasu. Restaurace : nový nábytek (stoly, masivní dubové lavice, židle masiv teak, komody), atyp kovářské prvky, věšáky a paravany, dekorace, obložení baru a nerez. pracovní pulty, variabilně nastavitelné. osvětlení, wc pro vozíčkáře a přebalování dětí. Salonek : nové čalouněné židle, stoly, dekorace, komody, zděný krb upravený pro rožnění, vlastní wc. Zázemí : 5x sklady a přípravny, nově vybavená kuchyně, nerezová nábytek a dřezy, nové vybavení kuchyně (sporáky, gril, režon, ohřev, myčka nádobí). Ve dvorní části objektu byl vybudován privátní parking a zelená plocha pro dětské hřiště, spojená s letní terasou a letním dětským krytým koutkem. Technické vybavení : Ústřední topení : plynový kotel, rozvody měď, radiátory, topné žebříky. Vzduchotechnika : několik samostatných okruhů, dva rekuperátory. vzduchu s dohřevem vzduchu, digestoře v kuchyni, ventilátory koupelen a wc. Ohřev vody : el. boilery. Zásobování vodou : veřejný vodovodní řad (pitná voda) + studna (užitková voda) Kanalizace : odvod z kuchyně přes lapol, objekt je napojen na veřejný řad tlakové kanalizace. Kabeláž pro počítačovou síť. Funkční wi-fi připojení a vlastní webové stránky a FB (www.naveselce.cz), logo „na veselce“. Funkční nová audio soustava v celém provozu s ovládací ústřednou, vč. osazených reproduktorů.

Prodej komerčního areálu nedaleko Litvínova. Inženýrské sítě v areálu : el.přívod …. kW, tlak. voda, plyn, odpady, ČOV, PCO, EPS. Vrátnice – s přípojkou elektřiny Hlavní budova – dvoupodlažní objekt po rekonstrukci, el. a plynová přípojka, topení plynové etážové, přízemí – 2 kanceláře, 2 malé sklady, 1 x pokoj zaměstnance, 2 x místnost sklad, WC, sprcha, 2.patro – 4 kanceláře, WC, kuchyňka Objekt A ubytovna – el. a plyn. přípojka, topení plynové kotle, 5 pokojů zaměstnanců, WC, sprchy Objekt B dílna –el. plyn. přípojka, budova je rozdělena na 3 místnosti, dvě propojené fungující jako dílna, třetí sklad Objekt C sklad a garáž – el. a plyn. přípojka, jedna místnost s regály pro parkování vrtných souprav a nákladních vozů Objekt D sklad a garáž – el. a plyn. přípojka, jedna místnost s regály pro parkování vrtných souprav a nákladních vozů Objekt E sklady - el. a plyn. přípojka, budova rozdělena na 2 místnosti, využívána jako sklady pro velké nářadí Objekt F sklady - el. a plyn. přípojka, 5 místností s vlastním vchodem, sklady pro drobné věci, z boku přístřešek využívaný jako parkování pro vysokozviždný vozík Objekt G - el. a plyn. přípojka, budova v havarijním stavu, nevyužívána, jedna část je velká místnost přes 2 patra, zbytek 2. Patra s menšími místnostmi V současné době je areál využíván vlastníkem.

Zavedený rodinný penzion s ubytovací kapacitou 48 lůžek, který je situován v turisticky žádané lokalitě v blízkosti skiareálu Klínovec v Krušných horách. Penzion s téměř dvacetiletou tradicí je koncipován jako rodinný a poskytuje rekreační zázemí pro rodiny s dětmi, lyžařské pobyty pro školy, ozdravné pobyty pro školky, rekreaci pro seniory a zahraniční klienty v srdci Krušných hor. Kompletní rekonstrukce 2008. Topení: kotel na LTO a krbová kamna na dřevo - prostory a budovy pro ubytování a stravování - Povinné informace: -obecný popis a aktuální technický stav nemovitosti, lokality vč. infrastruktury a dopravního napojení Horský hotel ARNICA se nachází v Krušných horách, obci Háj pod Klínovcem, na úpatí nejvyšší hory Klínovec. Objekt je vhodný k celoroční rekreaci, a to jak školy-školy v přírodě, lyžařské výcviky, pro seniory i rodiny s dětmi. Objekt má 3 podlaží PŘÍZEMÍ restaurace-kapacita odpovídá počtu ubytovaných, kuřácký salonek – pro cca 12 osob, jídelna pro cca 35 osob personální salonek WC – pro hosty restaurace – muži,ženy Personální sprcha Lyžárna(kolárna) pro kapacitu hotelu 1.PODLAŽÍ 6 pokojů se sociálním zařízením č. 1 třílůžkový č. 2 čtyřlůžkový č. 3 čtyřlůžový č. 4 šestilůžkový č. 5 čtyřlůžkový č. 6 dvojpokoj 2+3 lůžka 2. PODLAŽÍ 6 pokojů se sociálním zařízením č. 7 čtyřlůžkový č. 8 třílůžkový č. 9 dvojlůžkový č.10 dvojpokoj 2+2 lůžka+přistýlka č.11 dvojlůžkový č.12 čtyřlůžkový 3. PODLAŽÍ 3 pokoje pro personál sklad prádla v R. 2000 se dělala rekonstrukce, v každém pokoji byla vybudována koupelna – WC, sprcha, umyvadélko. Nově byly vybudovány rozvody vody, elektřina, hasičské přístroje vč. Příslušenství. Voda je z vodovodního řádu, odpadní voda vede do čističky – je smlouva. V pokojích jsou skříně na míru, stěny jsou obložené dřevem, doplňky jsou dřevěné. Okolo hotelu vede asfaltová silnice. Vlak a autobus vede na rozcestí Loučná –cca 1 km, dále do okolních vesnic, Kovářská, České Hamry, Boží Dar. OKOLÍ Pozemek je v rozloze 2029 m2, je zde venkovní sezení, udírna s grilem, hřiště, dětské prolejzačky, houpačky, vzrostlé stromy. Informace o nákladech: - provozní náklady( náklady na energie, průměrné náklady na údržbu nemovitosti, ostatní poplatky spojené s provozováním penzionu – poplatky čt, rozhlas, prádelna, čisticí prostředky, sanitace pivních cest apod.) elektřina: 9 000,-/měsíc Voda+stočné : 3000,-/měsíc LTO: 60 000,-/rok Dřevo: 30 000/rok - personální náklady-počet zaměstnanců/průměrné mzdy 2 zaměstnanci, Mzdy: 35 000,-/měsíc Celkové měsíční náklady cca 55.000,- Kč/měs. Roční výnos nemovitosti cca 1 200 000,-Kč Výsledky hospodaření za poslední 2 roky- obrat 3 miliony, náklady cca 60%

Pronájem moderní administrativní budovy o 7. NP a 1.PP; Každé podlaží má užitnou plochu cca 235 m2 s vlastním sociálním zázemím a jednací místností. V přízemí možnost zřízení showroomu ev. obchodní jednotky se samostatným vstupem V 1. PP se nachází 19 garážových stání vč. 1. Stání pro invalidy. Celý objekt je klimatizován. Energetická náročnost budovy – třída D