Komerční prostory

kanceláře k pronájmu ve 2. patře: 245 16,81m2 246 16,81m2 celkem 33,62m2 249 16,81m2 250 16,81m2 251 10,08m2 celkem 26,89m2 Kanceláře ve 3. patře 302 16,81m2 303 16,81m2 305 16,81m2 celkem 50,43 306a 10,08m2 306 7,35m2 301 34,22m2 347 10,08m2 348 34,22m2 349 16,81m2 350 16,81m2 Kanceláře je možné pronajmout zařízené nábytkem nebo nezařízené, dle přání nájemníka. K dispozici je dostatek parkovacích míst přímo u objektu. Objekt je střežen ostrahou. Možnost využívat kantýnu, která se nalézá přímo v objektu. V blízkost se nachází obchodní centrum Europark a Fashion Arena Prague Outlet

Hala a kancelář je vybavena 4x vnitřní klimatizační jednotkou. Kancelář 17m2 s kuchyňkou. Uzavřená samostatná terasa 58m2. 2x WC se sprchovým koutem. Vhodné na kanceláře, vzorkovnu e-shop, drobnou výrobu, tělocvičnu se zázemím atd. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých. chodníků. Hala je cihlová zateplená a vytápěná dvoupodlažní novostavba z roku 2005. Hala má novou dlažbu a plastová okna. Výška stropu 2,65m. Bezbarierový přístup s nájezdovou rampou. Vstupní dveře šířka 86cm výška 197cm. Vybavení a rozvody Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem na WC Studená voda na terase Internetové připojení je možné pomocí mikrovlnné antény nebo ADSL. Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO Střeženo kamerovým systémem Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu Hasicí přístroje 2x hydrant 1x 2x zásuvka 380V Parkování a doprava Jedno parkovací místo u hlavního vstupu je zdarma a další parkování před objektem je snadné. Vlastní vyhrazené parkoviště pro zákazníky v čele areálu má 14 míst. BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám. Reklamní plochy (viz foto) Horní plachta v rámu v čele haly 6,5m x 2,3m je v ceně nájmu. Reklamní plocha přímo u horního vstupu na oplocení 160cm x 200cm Reklamní plocha za bránou na pravém oplocení dole 130cm x 200cm Požadavky Nehodí se na sklad nebo výrobu s velkým pohybem zboží - vstup je pouze dveřmi s pěti schody. Prostor je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd. Předmět pronájmu není na prodej. K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH. Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného Cena nájmu a služeb: Měsíční nájemné bez terasy je 189 Kč/m2 - 34.800 Kč bez DPH a služeb. Nájemné terasy 2.900 Kč. Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 3.500 Kč bez DPH.

dvojkancelář ve 2. patře č. 209, 209a 38,0 m2 společné prostory 13,0 m2 nájemné 51,0 m2 x 190,- Kč = 9 690,- Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační areál Centrum Česka Kanada v Jižních Čechách v katastru městečka Kunžak, 15km od Jindřichova Hradce. Rekreační středisko je obklopeno panenskou přírodou přírodního parku Česká Kanada. Areál zahrnuje penzion, restauraci, konferenční místnosti, klubovny, dále provozní budovy, sklady, dílny, garáže, vše v dobrém stavebně-technickém stavu. Využití areálu je celoroční, a to zejména pro rodinnou rekreaci, sportovní využití, firemní akce, teambuilding, semináře, konference, školy v přírodě, svatby, atd. Ubytovací kapacita je ve třech kategoriích: penzion a další budovy 43 pokojů / samostatné sociální zařízení/ 141 lůžek 5 bungalovů / samostatnéi sociální zařízeni/ 31 lůžek 35 chatek / sociální zařízeni mimo/ 140 lůžek Energie: voda- městská vodovodní přípojka plynová přípojka kanalizační přípojka a COV elektrická energie 240V/ 380V; vlastní trafostanice Počet stálých zaměstnanců 4 + na jednotlivé akce stálý brigádníci Majetek není zatížen úvěry a půjčkami Prodejní cena za areál vč. všech nemovitosti a vybavenosti.

Hala a kancelář je vybavena 4x vnitřní klimatizační jednotkou. Kancelář 17m2 s kuchyňkou. Uzavřená samostatná terasa 58m2. 2x WC se sprchovým koutem. Vhodné na kanceláře, vzorkovnu e-shop, drobnou výrobu, tělocvičnu se zázemím atd. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých. chodníků. Hala je cihlová zateplená a vytápěná dvoupodlažní novostavba z roku 2005. Hala má novou dlažbu a plastová okna. Výška stropu 2,65m. Bezbarierový přístup s nájezdovou rampou. Vstupní dveře šířka 86cm výška 197cm. Vybavení a rozvody. Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem na WC,studená voda na terase. Internetové připojení je možné pomocí mikrovlnné antény nebo ADSL. Strukturovaná PC síť – snadný skrytý rozvod po celé provozovně Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO Střeženo kamerovým systémem Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu Hasicí přístroje 2x hydrant 1x 2x zásuvka 380V Parkování a doprava Jedno parkovací místo u hlavního vstupu je zdarma a další parkování před objektem je snadné. Vlastní vyhrazené parkoviště pro zákazníky v čele areálu má 14 míst. BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám. Reklamní plochy (viz foto) Horní plachta v rámu v čele haly 6,5m x 2,3m je v ceně nájmu. Reklamní plocha přímo u horního vstupu na oplocení 160cm x 200cm Reklamní plocha za bránou na pravém oplocení dole 130cm x 200cm Požadavky Nehodí se na sklad nebo výrobu s velkým pohybem zboží - vstup je pouze dveřmi s pěti schody. Prostor je přímo u tří škol – nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd. Předmět pronájmu není na prodej. K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH. Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného Cena nájmu a služeb: Měsíční nájemné bez terasy je 189 Kč/m2 - 34.800 Kč bez DPH a služeb. Nájemné terasy 2.900 Kč. Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel – odhad 3.500 Kč bez DPH.

Prodej rodinného domu se zavedenou restaurací v centrální části Újezda nad Lesy - Rohožník. Dům je kompletně zrekonstruován.Dům je částečně podsklepen – sklep 76 m2 – pivní sklep, fotovoltaika, dílna a chodba. Dům sestává v přízemí - sál 174.2 m2 – sál restaurace, kancelář, sklad, 2 x WC, chodba k WC. Hospoda 150 m2 – výčep, jídelna, kuchyň, zázemí kuchyně, sklad kuchyň, technická místnost, WC, úklidová komora, koupelna. V 1.patře domu je bytová jednotka 70 m2 – nyní 2+1+kancelář. Restaurace 70 míst, sál 100 míst, venkovní letní zahrada 80 míst.

1.PP : 40m2 (sklad piva, sklepy), 1.NP. : 319m2 (restaurace a zimní zahrada 55míst, salonek 23míst, toalety, sklady, kuchyně, přípravna, šatna, zázemí), 2.NP.: 245m2 (7 apartmánů s vlastní koupelnou – celkem 18 lůžek, relaxační místnost s hydromasážní vanou a výstupem na střešní terasu) Venkovní plochy : terasa u restaurace pro cca 70 míst (zastřešená z 1/3) – 136 m2 terasa střešní - 37m2 kryté přístřešky (zázemí terasy, dětský koutek, úschovna kol) – 57m2 zásobovací dvůr - 99m2 venkovní uzavřená plocha (pro hřiště, popř.privat.parking) – až 235m2 parkoviště pro zákazníky – 311 m2 Popis vybavení : Penzion : kompletně vybaveno nábytkem z masivního dřeva, nové matrace, závěsy a dekorace, TV rozvody, televize, 3 koupelny s vanou, 4 koupelny se sprchovým koutem. Relaxační místnost : hydromasážní vana, sprcha s wc, výstup na soukromou střešní terasu. Restaurace : nový nábytek (stoly, masivní dubové lavice, židle masiv teak, komody), atyp kovářské prvky, věšáky a paravany, dekorace, obložení baru a nerez. pracovní pulty, variabilně nastavitelné. osvětlení, wc pro vozíčkáře a přebalování dětí. Salonek : nové čalouněné židle, stoly, dekorace, komody, zděný krb upravený pro rožnění, vlastní wc. Zázemí : 5x sklady a přípravny, nově vybavená kuchyně, nerezová nábytek a dřezy, nové vybavení kuchyně (sporáky, gril, režon, ohřev, myčka nádobí). Ve dvorní části objektu byl vybudován privátní parking a zelená plocha pro dětské hřiště, spojená s letní terasou a letním dětským krytým koutkem. Technické vybavení : Ústřední topení : plynový kotel, rozvody měď, radiátory, topné žebříky. Vzduchotechnika : několik samostatných okruhů, dva rekuperátory. vzduchu s dohřevem vzduchu, digestoře v kuchyni, ventilátory koupelen a wc. Ohřev vody : el. boilery. Zásobování vodou : veřejný vodovodní řad (pitná voda) + studna (užitková voda) Kanalizace : odvod z kuchyně přes lapol, objekt je napojen na veřejný řad tlakové kanalizace. Kabeláž pro počítačovou síť. Funkční wi-fi připojení a vlastní webové stránky a FB (www.naveselce.cz), logo „na veselce“. Funkční nová audio soustava v celém provozu s ovládací ústřednou, vč. osazených reproduktorů.

Prodej komerčního areálu nedaleko Litvínova. Inženýrské sítě v areálu : el.přívod …. kW, tlak. voda, plyn, odpady, ČOV, PCO, EPS. Vrátnice – s přípojkou elektřiny Hlavní budova – dvoupodlažní objekt po rekonstrukci, el. a plynová přípojka, topení plynové etážové, přízemí – 2 kanceláře, 2 malé sklady, 1 x pokoj zaměstnance, 2 x místnost sklad, WC, sprcha, 2.patro – 4 kanceláře, WC, kuchyňka Objekt A ubytovna – el. a plyn. přípojka, topení plynové kotle, 5 pokojů zaměstnanců, WC, sprchy Objekt B dílna –el. plyn. přípojka, budova je rozdělena na 3 místnosti, dvě propojené fungující jako dílna, třetí sklad Objekt C sklad a garáž – el. a plyn. přípojka, jedna místnost s regály pro parkování vrtných souprav a nákladních vozů Objekt D sklad a garáž – el. a plyn. přípojka, jedna místnost s regály pro parkování vrtných souprav a nákladních vozů Objekt E sklady - el. a plyn. přípojka, budova rozdělena na 2 místnosti, využívána jako sklady pro velké nářadí Objekt F sklady - el. a plyn. přípojka, 5 místností s vlastním vchodem, sklady pro drobné věci, z boku přístřešek využívaný jako parkování pro vysokozviždný vozík Objekt G - el. a plyn. přípojka, budova v havarijním stavu, nevyužívána, jedna část je velká místnost přes 2 patra, zbytek 2. Patra s menšími místnostmi V současné době je areál využíván vlastníkem.

Zavedený rodinný penzion s ubytovací kapacitou 48 lůžek, který je situován v turisticky žádané lokalitě v blízkosti skiareálu Klínovec v Krušných horách. Penzion s téměř dvacetiletou tradicí je koncipován jako rodinný a poskytuje rekreační zázemí pro rodiny s dětmi, lyžařské pobyty pro školy, ozdravné pobyty pro školky, rekreaci pro seniory a zahraniční klienty v srdci Krušných hor. Kompletní rekonstrukce 2008. Topení: kotel na LTO a krbová kamna na dřevo - prostory a budovy pro ubytování a stravování - Povinné informace: -obecný popis a aktuální technický stav nemovitosti, lokality vč. infrastruktury a dopravního napojení Horský hotel ARNICA se nachází v Krušných horách, obci Háj pod Klínovcem, na úpatí nejvyšší hory Klínovec. Objekt je vhodný k celoroční rekreaci, a to jak školy-školy v přírodě, lyžařské výcviky, pro seniory i rodiny s dětmi. Objekt má 3 podlaží PŘÍZEMÍ restaurace-kapacita odpovídá počtu ubytovaných, kuřácký salonek – pro cca 12 osob, jídelna pro cca 35 osob personální salonek WC – pro hosty restaurace – muži,ženy Personální sprcha Lyžárna(kolárna) pro kapacitu hotelu 1.PODLAŽÍ 6 pokojů se sociálním zařízením č. 1 třílůžkový č. 2 čtyřlůžkový č. 3 čtyřlůžový č. 4 šestilůžkový č. 5 čtyřlůžkový č. 6 dvojpokoj 2+3 lůžka 2. PODLAŽÍ 6 pokojů se sociálním zařízením č. 7 čtyřlůžkový č. 8 třílůžkový č. 9 dvojlůžkový č.10 dvojpokoj 2+2 lůžka+přistýlka č.11 dvojlůžkový č.12 čtyřlůžkový 3. PODLAŽÍ 3 pokoje pro personál sklad prádla v R. 2000 se dělala rekonstrukce, v každém pokoji byla vybudována koupelna – WC, sprcha, umyvadélko. Nově byly vybudovány rozvody vody, elektřina, hasičské přístroje vč. Příslušenství. Voda je z vodovodního řádu, odpadní voda vede do čističky – je smlouva. V pokojích jsou skříně na míru, stěny jsou obložené dřevem, doplňky jsou dřevěné. Okolo hotelu vede asfaltová silnice. Vlak a autobus vede na rozcestí Loučná –cca 1 km, dále do okolních vesnic, Kovářská, České Hamry, Boží Dar. OKOLÍ Pozemek je v rozloze 2029 m2, je zde venkovní sezení, udírna s grilem, hřiště, dětské prolejzačky, houpačky, vzrostlé stromy. Informace o nákladech: - provozní náklady( náklady na energie, průměrné náklady na údržbu nemovitosti, ostatní poplatky spojené s provozováním penzionu – poplatky čt, rozhlas, prádelna, čisticí prostředky, sanitace pivních cest apod.) elektřina: 9 000,-/měsíc Voda+stočné : 3000,-/měsíc LTO: 60 000,-/rok Dřevo: 30 000/rok - personální náklady-počet zaměstnanců/průměrné mzdy 2 zaměstnanci, Mzdy: 35 000,-/měsíc Celkové měsíční náklady cca 55.000,- Kč/měs. Roční výnos nemovitosti cca 1 200 000,-Kč Výsledky hospodaření za poslední 2 roky- obrat 3 miliony, náklady cca 60%